1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
南堀江パーク・ホームズ
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 106戸 / SRC造
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15階 / 95.08㎡の場合
相場
7,311万円
76.9万円/㎡
5,078
6,567
8,055
9,544
AI査定結果
推定相場価格
7,311万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,567万円〜8,055万円
69.1万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
南堀江パーク・ホームズ
7,980万円（83.9万円/㎡）/ 15階 / 95.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 7,980万円 | 83.9万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,380万円 | 73.4万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 6,780万円 | 89.0万円 | 3階 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 6,780万円 | 89.0万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,480万円 | 89.2万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 7,680万円 | 80.8万円 | 15階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,880万円 | 64.1万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 6,000万円 | 63.1万円 | 6階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 4,680万円 | 63.8万円 | 8階 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/05 | 4,680万円 | 65.1万円 | 11階 | 71.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は75.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 南堀江パーク・ホームズ 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 7,980万円 | 83.9万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/02/24 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,750万円 | 72.4万円 | 93.28㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 11,800万円 | 118.0万円 | 100.02㎡ | 3LDK | 21階 / 22階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,250万円 | 73.9万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 9,680万円 | 96.2万円 | 100.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,880万円 | 65.9万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 6,580万円 | 74.3万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/05 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 78.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2022/08/12 | ユニーブルプルシア大阪 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/09 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,580万円 | 68.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,980万円 | 70.7万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/11 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,880万円 | 63.3万円 | 77.15㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
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